作者：百年不渡分类：未来幻想点击：7075次下载：1292156次大小：70M 日期：2026-08-26

一吻定情

全球房地产普遍低迷，新加坡吸引跨境房产投资依然亚太第三！二季同比增长63.8%_我的网站

武媚娘传奇

A | 2月22日、二宮和也（42）がYouTubeチャンネル「よにのちゃんねる」に登場。尽管全球房地产市场普遍低迷，新加坡仍然吸引跨境投资的兴趣，第二季跨境投资额达7亿5680万美元（10亿新元），同比增长63.8%。今年新加坡预计吸引亚太地区约11%的跨境资本，排名第三，在澳大利亚和日本之后。

B | 澳洲和日本预计分别吸引36%和23%的跨境投资。ラストツアーが迫る嵐について“極秘情報”を漏らしたとして話題になっている。莱坊（Knight Frank）最近发布的亚太房地产报告显示，以今年上半年来看，跨境投资占新加坡房地产投资市场的比率为48%，高于十年平均水平43%。第二季跨境投资主要包括，香港私募投资基金PAG以7亿7500万元买下丰树泛亚商业信托（Mapletree Pan Asia Commercial Trust）位于丹戎巴葛的办公楼丰树安顺（Mapletree Anson）。

C | 【写真あり】23年10月、神妙な表情で駅を闊歩する二宮和也アメリカ・グアムに旅行で訪れていたよにのちゃんねる。莱坊指出，新加坡稳定的宏观经济、友好的商业环境和政治中立的立场，都为寻求投资组合多样化和财富保值的投资者注入了信心。この日の動画では、現地で購入した寝巻姿でトークを繰り広げた。そこで二宮は、青地にサメが大きく描かれた派手なデザインの長袖Tシャツを着ていたが……。

D | 报告也显示，亚太区高净值人士的跨境投资依旧集中在区域内，2022年到2023年，新加坡吸引了超过50%的亚太区内跨境资金，香港以28.5%居次。

E | 「3月から始まる嵐のラストツアーは2月からリハーサルが本格的に始まっているようですが、二宮さんはTシャツを気に入ったのか、動画内では『リハこれでやろっかな』と話していました。在新加坡市场，办公楼预计吸引48%的跨境投资，接着是工业（31%）、零售（19%）和酒店（2%）。

F | 工业房地产收益率较高，长期展望乐观，面向自助仓储、冷链和数据中心等新兴行业、有潜力增值的资产尤其吸引人。融资情况改善和租户营运开支限制放宽，有利于办公楼领域。

G | 此前受限的需求可能会逐步回到市场。

H | 店屋提供独特保值机会交易上升新加坡的店屋交易上升，莱坊认为，这是为高净值人士提供财富保值的独特资产类别。菊池風磨さん（30）も『（リハで着てくれたら）うれしいっすよ』と後押ししましたが、二宮さんは『いつも白Tとか着て来てたやつが最後のライブにこのでか柄サメでなんかすごい息まいてきてる（となると）怖くない？』と、これまでの嵐のリハーサルとのギャップを気にしました。2020年来，店屋价格显著上涨，但在借贷环境紧缩和商业不确定性的大背景下，买家开始抗拒过高的溢价。但莱坊指出，店屋的供应有限，不会有新的供应进入市场，资产往往在中长期内取得升值。莱坊预计，下半年美国联邦储备局开始减息，会支持跨境投资，亚太下半年的跨境投资额可同比增长超过三分之一，其中澳洲可增长高达129%。在亚太市场，从资产类别看，传统的办公楼依然吸引多数资金，但由于建筑工程因疫情延迟，以及疫情带来报复性旅行，住宿和酒店领域的机会型投资增加了。此外，亚太高净值人士也投资被视为安全港的英国和瑞士，以吸引人的估值买下资产。主要信息来源《联合早报》。

I | それに対し菊池さんが『メイキング回ってるときにやってくださいって言ってるわけじゃないっすから』と言うと、二宮さんは『回ってんだ、メイキングは』と断言したのです」（スポーツ紙記者）音楽関係者は言う。「嵐は5月31日のコンサートをもって活動終了すると表明しており、それ以降は個々の活動になるとされています。嵐として5人そろった姿が見られるのは5月31日が最後になるものと思われていました。

J | しかし、メイキング映像を撮影していると今回二宮さんが発言したことによって、ラストツアーがDVD化されるのでは？　という見方が強まりました。というのもこれまで、嵐はツアー終了後にその模様がDVDとして発売されることが定番で、そこにメイキング映像が特典としてつくことも多かったのです」 SNS上でもファンの期待が高まっており……。《よにのちゃん曰く、嵐さんリハ中にメイキング用にカメラ回ってるって？？？それって……つまり……円盤化決定と同じことでは？？？？ははーーーん？？？？》《Mr.シャークの朗報　嵐のリハにはメイキングが入っている　ありがてえ》《よにのちゃんねるみてたら嵐メイキング回ってるって爆弾落とされ…そっかそっか?、、マジでっかい感謝！！！！！ありがとうございます！！！！！！！！！！！！》近づく活動終了の日に切なさが募るが、それ以降にも楽しみがあると二宮の優しい匂わせだったのかも――。